조적벽 백화현상의 원인과 방지대책

1. 발생 메커니즘

• 시멘트 모르타르 내의 가용성 염류(수산화칼슘 등)가 수분에 용해
• 모세관 현상에 의해 벽돌 표면으로 이동하여 수분 증발
• 공기 중의 이산화탄소(탄산가스)와 반응하여 흰색의 불용성 탄산칼슘 생성 및 침착

2. 발생 원인

백화 발생 재료적 요인

• 시멘트 내 가용성 알칼리 성분 및 분말도 과다
• 소성 온도가 낮아 흡수율이 높은 불량 벽돌 사용
• 해사(바다모래) 등 염분이나 불순물이 포함된 골재 및 오염된 배합수 사용

시공적 요인

• 줄눈 및 사춤 모르타르의 충전 부족으로 인한 우수 침투 경로 발생
• 우천 시 조적 작업 강행 및 야간 우수 침투 방지 보양 미흡
• 물시멘트비(W/C) 과다 및 재료 비빔 불량

환경적 요인

• 기온이 낮고 습도가 높은 동절기 또는 장마철 시공
• 일조량이 부족하고 통풍이 잘 되지 않는 북측 벽면

설계적 요인

• 파라펫, 창호 하부 등의 물끊기 및 비막이 상세 계획 미흡
• 벽체 내부로 침투된 수분의 배출 경로(Weep Hole) 부재
• 조적벽 백화 발생 기후 및 물리적 조건 비교

3. 방지대책

재료 품질관리

• 흡수율이 낮고, 고온 소성된 양질의 벽돌 선정
• 점토벽돌 흡수율 : 5~8%
• 시멘트블록 : 7% 이하
• 염분 및 유기 불순물이 없는 청정수와 세척 골재 사용
• AE제, 감수제 등 혼화제 사용, 모르타르의 수밀성 증대

시공 관리 대책

• 가로 및 세로 줄눈 밀실한 사춤 시공
• 치장 줄눈 시공 시 쇠흙손 등 사용, 가압 후 공극 감소
• 우천 시 작업 중지 및 조적 벽체 상부 비닐 시트 등 보양 철저
• 벽체 표면 실리콘계 발수제 등 도포, 수분 침투 억제
• 시공 후 물청소 맑고 건조한 날 시행

3) 설계 및 구조

• 두겁대, 돌림띠, 처마 등 우수 차단 시설의 합리적 설계
• 창호 주위 및 관통부 코킹 처리 및 물끊기 홈 설치
• 벽체 내부 침투수 배출을 위한 배수 구멍 및 공간 쌓기 적용

4. 백화 발생부위 처리방법

1) 발생 초기

• 발생 즉시 솔, 마른천 등으로 제거
• 가급적 물 사용 지양

2) 실리콘 발수제 세척

• 유성실리콘, 수성실리콘 등 특성에 따라 적용
• 표면에 물기 건조 후 시공
• 1회 시공 후 건조 전 2회 시공
• 도포하기 용이한 것
• 침투 빠르고, 흡수 저항성 큰 것 사용
• 침투 후 내수성, 내알칼리성 양호한 것
• 침투 후 내후성, 내구성 우수하고 방수효과 지속 되는 것
• 통기성 90% 이상 요구
• 처리 시 두터운 발수층 생성
• 사용 중 변색 없는 것

5. 실리콘 발수제 선택요건