요약VE, 즉 가치공학은

최소의 비용으로 최대의 가치를 확보

하는 것을 목표로 하는 기법입니다.

건설공사에서는 주로

기본설계나 실시설계 단계에서 설계VE를 적용

하여, 시설물이 갖춰야 할 기능을 유지하면서도

생애주기비용(LCC)을 최소화

하는 방향으로 설계의 경제성과 효율성을 검토합니다.

VE의 목적은 크게 세 가지로 요약할 수 있습니다.

첫째,

최소의 생애주기 비용으로 최고의 가치 실현

,

둘째,

필요한 기능을 확보하면서도 낭비 요소 제거

,

셋째,

설계의 경제성 및 현장 적용성 검토

입니다.

VE는 일반적으로

6단계 절차

로 추진됩니다.

먼저,

정보수집 단계

에서는 설계도서와 원가구조를 파악하고,

두 번째로

기능분석 단계

에서는 "이 설계는 왜 필요한가?", "다른 대안은 없는가?"를 검토합니다.

이후에는 다양한 아이디어를 도출하고,

평가단계

에서 실현 가능한 대안을 선택한 뒤,

실행 및 제안단계

에서 최적안을 구체화하고 효과를 분석해 보고서로 제안합니다.

설계VE는

총공사비 100억 원 이상인 건설공사

에 대해 기본설계나

실시설계 단계에서 의무적으로 시행

되며,

설계 완료 후

3년 이상 경과한 사업

이나,

공사비가 10% 이상 증가해 설계변경이 필요한 경우

등에도 적용됩니다.

VE의 실시 시점은

기술자문회의 또는 설계심의회의 이전 시점

이 원칙이며,

기본설계와 실시설계 단계에서 각각 1회 이상 실시

하는 것을 원칙으로 하고 있습니다.

시공 단계에서도 필요 시 경제성 검토로서 VE를 적용할 수 있습니다.

따라서 VE는 단순한 원가 절감이 아니라, 설계의 목적과 기능을 유지하면서

합리적이고 창의적인 방법으로 가치를 극대화하는 기술관리 기법

이라고 생각합니다.

Q. VE(Value Engineering)에 대해 설명하시오.

A.

"VE(가치공학)란 쉽게 설명하자면 최소의 비용으로 최상의 가치를 이끌어낸다는 의미입니다. 건설공사에서는 기본설계 및 실시설계 단계에서 설계VE를 실시하게 되는데 시설물의 생애주기동안 발생하는 모든 비용(LCC)들을 고려하여 설계의 경제성을 검토하게 됩니다."

[1] VE의 목적

  • 최소의 생애주기비용으로 최상의 가치를 확보
  • 시설물의 필요한 기능 확보
  • 설계내용에 대한 경제성 및 현장적용의 타당성 검토

[2] VE 추진 절차 (대표적 6단계)

설계VE(가치공학) 추진 5단계 절차

  1. 1정보수집 단계설계내용 및 공사비 원가구조 파악
  2. 2기능분석 단계기능 정의 및 기능 분류·기능 평가
  3. 3아이디어 도출브레인스토밍을 통한 대체 방안 창출
  4. 4평가 및 비교기술성·안전성·경제성 평가 후 대안 선정
  5. 5제안 및 실행최적 대안 구체화 및 결과보고서 제안
  • 정보수집 단계 : 설계내용, 원가구조 파악
  • 기능분석 단계 : "이건 왜 필요한가?", "다른 방법은 없는가?"

아이디어 도출 단계 : 대안적 설계, 재료변경 등 다양한 방안 찾기(창의적 토의/브레인스토밍)

평가 및 비교단계 : 성능, 안전, 경제성 등을 따져 실현 가능한 대안 체택

실행 및 제안단계 : 최적의 대안 구체화 및 실제 설계에 반영한 후 효과 분석, 결과보고서 작성 및 제안

[3] 설계VE 대상

총공사비 100억원 이상 건설공사의 기본설계 및 실시설계

총공사비 100억원 이상 건설공사로 실시설계 완료 후 3년 이상 지난 뒤 발주된 건설공사

총공사비 100억원 이상 건설공사로 공사시행 중 공사비가 10%이상 증가하여 설계변경해야 하는 경우

그 밖에 발주청 또는 시공자가 필요하다고 인정하는 건설공사

[3] 설계VE 실시 시기

설계VE 실시시기 및 횟수는 기술자문회의나 설계심의회의를 하기 전에 발주청이 적기로 판단하는 시점으로 하되 기본설계, 실시설계에 대하여 각각 1회 이상 실시

  • - 입찰공사인 경우 실시설계 단계에서 1회 이상 실시
  • - 민간투자사업의 경우 기본설계 및 실시설계 단계에서 각각 1회 이상 실시
  • - 제안입찰공사인 경우 실시설계 단계에서 1회 이상 실시
  • 실시설계 완료 후 3년 이상 경과된 건설공사는 발주 전 실시
  • 시공단계에서는 설계의 경제성 검토가 필요하다고 인정되는 시점에 실시

※ 건설기술진흥법 시행령 제75조(설계의 경제성 검토 등)

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